法律分析：办公用房的租赁程序
1.公示可出租房源，单位(个人)提出申请;
2.科室审核，处领导审批;
3.通知单位(个人)办理手续，单位(个人)到校财务交押金;
4.凭校财务押金收据，签订租赁合同，领取钥匙，房管局备案。
5.如有三个及以上单位(个人)申请租用同一房源，则采取公开招标方式，按程序招标并公示中标结果。
租赁注意事项
房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。
法律依据：《房屋租赁合同司法解释》第二十条
规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民应予支持。