法律分析：
按照办理抵押登记的时间先后顺序一一登记。抵押物的抵押担保的债权不能高于抵押物的价值。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照以下原则清偿：首先，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。