法律分析：
在承租该房子时的合同或协议是如何规定的，要按照合同上规定条款执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。